20 Route du Canterane, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route du Canterane, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 20 Route du Canterane, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0246 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maucaillou à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route du Canterane
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route du Canterane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route du Canterane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route du Canterane, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route du Canterane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route du Canterane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route du Canterane dans son marché local
Prix du 20 Route du Canterane par rapport à la voie
Sur Route du Canterane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 20 Route du Canterane se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route du Canterane par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route du Canterane se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Izon et 8.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
