23 Route du Canterane, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route du Canterane, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°21 et du 0.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 23 Route du Canterane, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maucaillou à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route du Canterane
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route du Canterane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route du Canterane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route du Canterane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route du Canterane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route du Canterane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route du Canterane dans son marché local
Prix du 23 Route du Canterane par rapport à la voie
Sur Route du Canterane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 23 Route du Canterane se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route du Canterane par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route du Canterane se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Izon et 8.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
