31 Rue de Ferreyre, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Ferreyre, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Rue de Ferreyre, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maucaillou à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 829 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Ferreyre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Ferreyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Ferreyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Ferreyre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Ferreyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Ferreyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Ferreyre dans son marché local
Prix du 31 Rue de Ferreyre par rapport à la voie
Sur Rue de Ferreyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 31 Rue de Ferreyre se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Ferreyre par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Ferreyre se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Izon et 18.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
