172 Rue de Graney, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Rue de Graney, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°166 et de 0.21 % à celui du n°149.Cette maison est une construction ancienne de 1778,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 172 Rue de Graney, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1778, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graney à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 1674 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 1652 mètres
Ventes au 172 Rue de Graney
Une vente a été recensée au 172 Rue de Graney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue de Graney dans son marché local
Prix du 172 Rue de Graney par rapport à la voie
Sur Rue de Graney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 172 Rue de Graney se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue de Graney par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Rue de Graney se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Izon et -30.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 172 Rue de Graney
Les biens actuellement en vente autour du 172 Rue de Graney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
