24 Rue de Graney, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Graney, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 24 Rue de Graney, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Izon.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graney à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Graney
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Graney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Graney
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue de Graney. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Graney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Graney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Graney dans son marché local
Prix du 24 Rue de Graney par rapport à la voie
Sur Rue de Graney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 24 Rue de Graney se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Graney par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Graney se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Izon et 13.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
