52 Rue de Graney, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Graney, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°50 et de 0.07 % à celui du n°54.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue de Graney, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graney à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 1518 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 1504 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Graney
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Graney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Graney dans son marché local
Prix du 52 Rue de Graney par rapport à la voie
Sur Rue de Graney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 52 Rue de Graney se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Graney par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Graney se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Izon et -15.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue de Graney
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de Graney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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