22 Rue de la Galerie, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Galerie, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Rue de la Galerie, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Galerie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Galerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Galerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Galerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Galerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Galerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Galerie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Galerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Galerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 22 Rue de la Galerie se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Galerie par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Galerie se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Izon et 12.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
