8 Rue de la Galerie, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Galerie, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 8 Rue de la Galerie, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Izon.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Galerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Galerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Galerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Galerie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Galerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Galerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Galerie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Galerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Galerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 8 Rue de la Galerie se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Galerie par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Galerie se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Izon et 13.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
