21 Rue de la Grave, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Grave, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°19 bis et du 1.69 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 21 Rue de la Grave, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 590 mètres
Ventes au 21 Rue de la Grave
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Grave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Grave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Grave, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Grave dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Grave par rapport à la voie
Sur Rue de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 21 Rue de la Grave se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Grave par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Grave se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Izon et 22.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
