7 Rue de la Grave, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Grave, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue de la Grave, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 524 mètres
Ventes au 7 Rue de la Grave
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Grave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Grave dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Grave par rapport à la voie
Sur Rue de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 7 Rue de la Grave se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Grave par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Grave se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Izon et -21.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de la Grave
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Grave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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