11 Rue de la Lande, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Lande, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 et du 0.32 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 11 Rue de la Lande, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Izon.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maucaillou à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Lande
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Lande, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Lande dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Lande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 11 Rue de la Lande se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Lande par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Lande se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Izon et 11.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
