31 Rue de la Lande, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Lande, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 31 Rue de la Lande, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maucaillou à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Lande
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Lande, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Lande dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Lande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 31 Rue de la Lande se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Lande par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Lande se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Izon et 3.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
