2 Rue des Colverts, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Colverts, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°19 et du 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue des Colverts, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maucaillou à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 1218 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 1223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Colverts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Colverts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Colverts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Colverts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Colverts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Colverts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Colverts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Colverts par rapport à la voie
Sur Rue des Colverts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 2 Rue des Colverts se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Colverts par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Colverts se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Izon et 39.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
