Rue des Fleurs, 33450 Izon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 650 €
de 2 040 € à 3 796 €

Rue des Fleurs, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 650 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Fleurs

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Prix Rue des Fleurs dans son marché local

Prix Rue des Fleurs par rapport à Izon et à Gironde

À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Fleurs se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Izon et 27.89 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Fleurs

Les ventes enregistrées Rue des Fleurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

3 juillet 2023
297 580 €(3 200 €/m²)
Maison4 p•93 m²
13 Rue des Fleurs, 33450 Izon
29 juin 2021
190 000 €(3 725 €/m²)
Maison2 p•51 m²
41 Rue des Fleurs, 33450 Izon
17 septembre 2020
345 000 €(2 226 €/m²)
Maison3 p•155 m²
38 Rue des Fleurs, 33450 Izon

Cadre de vie et proximité Rue des Fleurs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Maucaillou à 711 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Alban Bouche à 1417 mètres
  • - Ecole élémentaire Claris De Florian à 1415 mètres

Rues à proximité :

Avenue des Portes
Avenue de Cavernes
Allee de Fauquet
Impasse de l'Ancien Lavoir

Le parc immobilier Rue des Fleurs

Rue des Fleurs est située dans le quartier Izon. Elle compte 6347 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue des Fleurs

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fleurs, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Fleurs, 33450 Izon
13 Rue des Fleurs, 33450 Izon
15 Rue des Fleurs, 33450 Izon
19 Rue des Fleurs, 33450 Izon
25 Rue des Fleurs, 33450 Izon
31 Rue des Fleurs, 33450 Izon
33 Rue des Fleurs, 33450 Izon

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Prix net vendeur envisagé
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