25 Rue des Fleurs, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 25 Rue des Fleurs, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maucaillou à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 1377 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 1375 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Fleurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 25 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 25 Rue des Fleurs se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Fleurs par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Fleurs se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Izon et 18.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
