39 Rue des Gabauds, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Gabauds, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°57 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue des Gabauds, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 412 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Gabauds
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Gabauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Gabauds dans son marché local
Prix du 39 Rue des Gabauds par rapport à la voie
Sur Rue des Gabauds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 39 Rue des Gabauds se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Gabauds par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Gabauds se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Izon et -30.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue des Gabauds
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Gabauds apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
