28 Rue des Gabauds, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Gabauds, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°24 et de 4.6 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue des Gabauds, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Izon.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 332 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 277 mètres
Ventes au 28 Rue des Gabauds
Une vente a été recensée au 28 Rue des Gabauds. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Gabauds dans son marché local
Prix du 28 Rue des Gabauds par rapport à la voie
Sur Rue des Gabauds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 28 Rue des Gabauds se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Gabauds par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Gabauds se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Izon et -41.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue des Gabauds
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Gabauds apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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