7 Rue des Herons, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Herons, affiche un prix moyen de 2 683 €/m²0 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 7 Rue des Herons, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maucaillou à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 1132 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 1138 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Herons
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Herons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Herons dans son marché local
Prix du 7 Rue des Herons par rapport à la voie
Sur Rue des Herons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 7 Rue des Herons se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Herons par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Herons se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Izon et -21.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
