168 Rue des Maures, 33450 Izon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 348 €

de 1 953 € à 2 981 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 168 Rue des Maures, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 348 €/m²0 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°168 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 168 Rue des Maures, 33450 Izon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anglumeau à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alban Bouche à 882 mètres
- Ecole élémentaire Claris De Florian à 899 mètres

Ventes au 168 Rue des Maures

Les 0 ventes au 168 Rue des Maures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 168 Rue des Maures dans son marché local

Prix du 168 Rue des Maures par rapport à la voie

Sur Rue des Maures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 168 Rue des Maures se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 168 Rue des Maures par rapport à Izon et à Gironde

À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 168 Rue des Maures se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Izon et -30.92 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement du Moine Blanc, 33450 Izon(2,543 €)

Rue de la Lande, 33450 Izon(2,587 €)

Avenue d'Uchamp, 33450 Izon(2,387 €)

Rue du Daguey, 33450 Izon(2,427 €)

Biens en vente à proximité du 168 Rue des Maures

Les biens actuellement en vente autour du 168 Rue des Maures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.