64 Rue des Maures, 33450 Izon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 696 €

de 2 288 € à 3 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 64 Rue des Maures, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 696 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°56.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 64 Rue des Maures, 33450 Izon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Uchamp à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alban Bouche à 413 mètres
- Ecole élémentaire Claris De Florian à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 64 Rue des Maures

Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue des Maures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 Rue des Maures(2 696€)

56 Rue des Maures(2 697€)

58 Rue des Maures(2 698€)

71 Rue des Maures(2 764€)

59 Rue des Maures(2 848€)

54 Rue des Maures(2 669€)

62 Rue des Maures(2 882€)

57 Rue des Maures(2 856€)

Prix du 64 Rue des Maures dans son marché local

Prix du 64 Rue des Maures par rapport à la voie

Sur Rue des Maures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 64 Rue des Maures se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Rue des Maures par rapport à Izon et à Gironde

À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue des Maures se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Izon et -20.68 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Uchamp, 33450 Izon(2,387 €)

Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon(2,436 €)

Cité du Pin, 33450 Izon(2,602 €)

Daguey, 33450 Izon(2,530 €)

Quelques biens en vente à proximité du 64 Rue des Maures

Les biens actuellement en vente autour du 64 Rue des Maures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.