85 Rue des Maures, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue des Maures, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°83 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Rue des Maures, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Izon.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uchamp à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue des Maures
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue des Maures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue des Maures dans son marché local
Prix du 85 Rue des Maures par rapport à la voie
Sur Rue des Maures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 85 Rue des Maures se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue des Maures par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue des Maures se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Izon et -19.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue des Maures
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue des Maures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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