13 Rue du Sablonat, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Sablonat, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°7 et de 6.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue du Sablonat, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 964 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Sablonat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Sablonat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Sablonat dans son marché local
Prix du 13 Rue du Sablonat par rapport à la voie
Sur Rue du Sablonat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 13 Rue du Sablonat se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Sablonat par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Sablonat se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Izon et -36.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
