13 Rue du Sablonat, 33450 Izon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 132 €

de 1 568 € à 2 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Sablonat, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°7 et de 6.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 13 Rue du Sablonat, 33450 Izon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 751 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alban Bouche à 964 mètres
- Ecole élémentaire Claris De Florian à 938 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Sablonat

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Sablonat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Sablonat dans son marché local

Prix du 13 Rue du Sablonat par rapport à la voie

Sur Rue du Sablonat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 13 Rue du Sablonat se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Sablonat par rapport à Izon et à Gironde

À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Sablonat se situe 16 % en dessous de la moyenne de Izon et -37.28 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Anciens Combattants, 33450 Izon(2,710 €)

Chemin Vert, 33450 Izon(2,640 €)

Impasse Delpit, 33450 Izon(2,302 €)

Impasse Georges Cassignard, 33450 Izon(2,608 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Sablonat

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Sablonat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.