28 Rue du Sablonat, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Sablonat, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 28 Rue du Sablonat, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0010 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 964 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Sablonat
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Sablonat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Sablonat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Sablonat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Sablonat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Sablonat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Sablonat dans son marché local
Prix du 28 Rue du Sablonat par rapport à la voie
Sur Rue du Sablonat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 28 Rue du Sablonat se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Sablonat par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Sablonat se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Izon et -2.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
