9 Rue du Sablonat, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Sablonat, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°11 et de 2.6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue du Sablonat, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Izon.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 966 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Sablonat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Sablonat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Sablonat dans son marché local
Prix du 9 Rue du Sablonat par rapport à la voie
Sur Rue du Sablonat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 9 Rue du Sablonat se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Sablonat par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Sablonat se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Izon et -38.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Sablonat
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Sablonat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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