2 Rue Ray Janton, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ray Janton, affiche un prix moyen de 2 556 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
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À propos du 2 Rue Ray Janton, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 2171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0068 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anglumeau à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 1013 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 1039 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ray Janton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ray Janton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ray Janton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ray Janton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ray Janton dans son marché local
Prix du 2 Rue Ray Janton par rapport à la voie
Sur Rue Ray Janton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 2 Rue Ray Janton se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ray Janton par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ray Janton se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Izon et -30.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 800 € au 2 Rue Ray Janton à Izon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge.
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