4 Allée Ausone, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Ausone, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², identique à celui du n°3 et du n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 4 Allée Ausone, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 334 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roman à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé La Sauque à 1080 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Lucioles à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Ausone
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Ausone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Ausone
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée Ausone. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Ausone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Ausone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Ausone dans son marché local
Prix du 4 Allée Ausone par rapport à la voie
Sur Allée Ausone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 4 Allée Ausone se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Ausone par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Ausone se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Brède et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
