4 Allée Bascon, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Bascon, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², identique à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Allée Bascon, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roman à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé La Sauque à 1354 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Bascon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Bascon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Bascon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée Bascon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Bascon dans son marché local
Prix du 4 Allée Bascon par rapport à la voie
Sur Allée Bascon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 4 Allée Bascon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Bascon par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Bascon se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Brède et -7.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 250 € au 4 Allée Bascon à La Brède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 231 € en assurant vous-même les visites, ou 2 116 € si le professionnel les prend en charge.
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