22 Allée du Moulin d’Augey, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Moulin d’Augey, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Allée du Moulin d’Augey, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Allée du Moulin d’Augey
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du Moulin d’Augey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du Moulin d’Augey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée du Moulin d’Augey, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Moulin d’Augey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Moulin d’Augey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Moulin d’Augey dans son marché local
Prix du 22 Allée du Moulin d’Augey par rapport à la voie
Sur Allée du Moulin d’Augey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 22 Allée du Moulin d’Augey se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Moulin d’Augey par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Moulin d’Augey se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de La Brède et 22.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
