2 Allée Françoise de Pesnel, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Françoise de Pesnel, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Allée Françoise de Pesnel, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 604 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Françoise de Pesnel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Françoise de Pesnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Françoise de Pesnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Françoise de Pesnel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Françoise de Pesnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Françoise de Pesnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Françoise de Pesnel dans son marché local
Prix du 2 Allée Françoise de Pesnel par rapport à la voie
Sur Allée Françoise de Pesnel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 2 Allée Françoise de Pesnel se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Françoise de Pesnel par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Françoise de Pesnel se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 50.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
