4 Allée Millardet, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Millardet, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allée Millardet, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 735 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Millardet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Millardet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Millardet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Millardet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Millardet dans son marché local
Prix du 4 Allée Millardet par rapport à la voie
Sur Allée Millardet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 4 Allée Millardet se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Millardet par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Millardet se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de La Brède et -11.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 350 € au 4 Allée Millardet à La Brède, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 059 € en assurant vous-même les visites, ou 2 029 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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