45 Avenue Charles de Gaulle, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°430.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 45 Avenue Charles de Gaulle, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 742 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 882 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 45 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 45 Avenue Charles de Gaulle se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Charles de Gaulle par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Charles de Gaulle se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 62.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 19.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
