1 Avenue de Rambaud, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Rambaud, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Avenue de Rambaud, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armingas à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rambaud à 1210 mètres
- - Ecole élémentaire privée Rambaud à 1226 mètres
Ventes au 1 Avenue de Rambaud
Une vente a été recensée au 1 Avenue de Rambaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Rambaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Rambaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Rambaud dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Rambaud par rapport à la voie
Sur Avenue de Rambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 1 Avenue de Rambaud se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Rambaud par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Rambaud se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de La Brède et -9.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 450 € au 1 Avenue de Rambaud à La Brède, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 323 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 161 € en assurant vous-même les visites, ou 2 081 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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