2 Avenue de Rambaud, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Rambaud, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 4.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Avenue de Rambaud, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armingas à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rambaud à 1298 mètres
- - Ecole élémentaire privée Rambaud à 1315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Rambaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Rambaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Rambaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Rambaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Rambaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Rambaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Rambaud dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Rambaud par rapport à la voie
Sur Avenue de Rambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 2 Avenue de Rambaud se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Rambaud par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Rambaud se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de La Brède et 40.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
