44 Avenue de Rambaud, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Rambaud, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 24.43 % à celui du n°46 et de 24.33 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue de Rambaud, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Reys à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rambaud à 1000 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 2393 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Lucioles à 2425 mètres
- - Ecole élémentaire privée Rambaud à 1042 mètres
Ventes au 44 Avenue de Rambaud
Une vente a été recensée au 44 Avenue de Rambaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Rambaud dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Rambaud par rapport à la voie
Sur Avenue de Rambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 44 Avenue de Rambaud se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Rambaud par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de Rambaud se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de La Brède et -18.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue de Rambaud
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de Rambaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
