6 Avenue de Rambaud, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Rambaud, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue de Rambaud, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armingas à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rambaud à 1186 mètres
- - Ecole élémentaire privée Rambaud à 1202 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de Rambaud
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de Rambaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Rambaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Rambaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Rambaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Rambaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Rambaud dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Rambaud par rapport à la voie
Sur Avenue de Rambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 6 Avenue de Rambaud se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Rambaud par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Rambaud se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de La Brède et -9.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 300 € au 6 Avenue de Rambaud à La Brède, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 315 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 158 € en assurant vous-même les visites, ou 2 079 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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