7 Avenue de Rambaud, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Rambaud, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 7 Avenue de Rambaud, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armingas à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rambaud à 1163 mètres
- - Ecole élémentaire privée Rambaud à 1177 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Rambaud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Rambaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Rambaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Rambaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Rambaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Rambaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Rambaud dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Rambaud par rapport à la voie
Sur Avenue de Rambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 7 Avenue de Rambaud se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Rambaud par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Rambaud se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de La Brède et 48.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
