1 Avenue du Reys, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Reys, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 bis et de 0.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue du Reys, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Brède à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 207 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 702 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 844 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Reys
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Reys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Reys dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Reys par rapport à la voie
Sur Avenue du Reys, le prix moyen des appartements s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 1 Avenue du Reys se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Reys par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des appartements atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Reys se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 24.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Brède augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 19.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 045 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue du Reys
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Reys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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