13 Avenue du Reys, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Reys, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 mais supérieur de 13.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Avenue du Reys, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 946 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 952 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Lucioles à 990 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 1117 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Reys
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Reys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Reys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Reys, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Reys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Reys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Reys dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Reys par rapport à la voie
Sur Avenue du Reys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 13 Avenue du Reys se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Reys par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Reys se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 73.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
