25 Avenue du Reys, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Reys, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°27 et du 6.57 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 25 Avenue du Reys, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roman à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé La Sauque à 954 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Lucioles à 995 mètres
Ventes au 25 Avenue du Reys
Une vente a été recensée au 25 Avenue du Reys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Reys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Reys, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Reys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Reys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Reys dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Reys par rapport à la voie
Sur Avenue du Reys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 25 Avenue du Reys se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Reys par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Reys se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 61.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
