25 Avenue du Reys, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Reys, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°27 et de 1.33 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue du Reys, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roman à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1423 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 954 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Lucioles à 995 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 1577 mètres
Ventes au 25 Avenue du Reys
Une vente a été recensée au 25 Avenue du Reys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Reys dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Reys par rapport à la voie
Sur Avenue du Reys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 25 Avenue du Reys se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Reys par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Reys se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de La Brède et 2.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue du Reys
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue du Reys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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