7 b Avenue du Reys, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Avenue du Reys, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°7 c et du 2.34 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 7 b Avenue du Reys, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 2 logements - 368 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 842 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 984 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Avenue du Reys
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Avenue du Reys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Avenue du Reys
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 b Avenue du Reys. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Avenue du Reys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Avenue du Reys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Avenue du Reys dans son marché local
Prix du 7 b Avenue du Reys par rapport à la voie
Sur Avenue du Reys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 7 b Avenue du Reys se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Avenue du Reys par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Avenue du Reys se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 67.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
