3 Avenue Georges Hébert, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Georges Hébert, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 17.8 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Georges Hébert, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armingas à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 1370 mètres
Ventes au 3 Avenue Georges Hébert
Une vente a été recensée au 3 Avenue Georges Hébert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Georges Hébert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue Georges Hébert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Georges Hébert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Georges Hébert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Georges Hébert dans son marché local
Prix du 3 Avenue Georges Hébert par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Hébert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 3 Avenue Georges Hébert se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Georges Hébert par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Georges Hébert se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de La Brède et -18.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 350 € au 3 Avenue Georges Hébert à La Brède, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 867 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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