7 bis Avenue Georges Hébert, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Georges Hébert, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°7 et du 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 7 bis Avenue Georges Hébert, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armingas à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Georges Hébert
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Georges Hébert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Georges Hébert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Georges Hébert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Georges Hébert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Georges Hébert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Georges Hébert dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Georges Hébert par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Hébert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 7 bis Avenue Georges Hébert se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Georges Hébert par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Georges Hébert se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de La Brède et 46.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
