14 Chemin d’Armingas, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin d’Armingas, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 14 Chemin d’Armingas, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armingas à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 1380 mètres
Ventes au 14 Chemin d’Armingas
Une vente a été recensée au 14 Chemin d’Armingas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin d’Armingas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin d’Armingas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin d’Armingas dans son marché local
Prix du 14 Chemin d’Armingas par rapport à la voie
Sur Chemin d’Armingas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 14 Chemin d’Armingas se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin d’Armingas par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin d’Armingas se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de La Brède et -3.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 800 € au 14 Chemin d’Armingas à La Brède, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 445 € en assurant vous-même les visites, ou 2 223 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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