3 Chemin d’Armingas, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin d’Armingas, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin d’Armingas, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armingas à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 1260 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin d’Armingas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin d’Armingas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin d’Armingas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin d’Armingas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin d’Armingas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin d’Armingas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin d’Armingas dans son marché local
Prix du 3 Chemin d’Armingas par rapport à la voie
Sur Chemin d’Armingas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 3 Chemin d’Armingas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin d’Armingas par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin d’Armingas se situe 13 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 4.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 250 € au 3 Chemin d’Armingas à La Brède, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 781 € en assurant vous-même les visites, ou 2 391 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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