23 Chemin de Beney, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Beney, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Chemin de Beney, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 709 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armingas à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1266 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 2344 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 1319 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 1165 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Beney
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Beney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Beney dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Beney par rapport à la voie
Sur Chemin de Beney, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 23 Chemin de Beney se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Beney par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Beney se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 22.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Chemin de Beney
Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin de Beney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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