8 Chemin de Beney, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Beney, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 bis et du 0.4 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 8 Chemin de Beney, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armingas à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Beney
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Beney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Beney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Beney, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Beney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Beney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Beney dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Beney par rapport à la voie
Sur Chemin de Beney, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 8 Chemin de Beney se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Beney par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Beney se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 67.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
