21 Chemin de la Chicane, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de la Chicane, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², identique à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction de 2014,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Chemin de la Chicane, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roman à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rambaud à 1184 mètres
- - Ecole élémentaire privée Rambaud à 1227 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de la Chicane
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de la Chicane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Chicane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Chicane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de la Chicane dans son marché local
Prix du 21 Chemin de la Chicane par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chicane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 21 Chemin de la Chicane se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de la Chicane par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de la Chicane se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 3.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 300 € au 21 Chemin de la Chicane à La Brède, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 515 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 758 € en assurant vous-même les visites, ou 2 379 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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