8 Chemin de Marsalette, 33650 La Brède

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 097 €

de 3 067 € à 3 189 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Chemin de Marsalette, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°8 bis et de 0.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 8 Chemin de Marsalette, 33650 La Brède

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Capdeville à 789 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 1157 mètres
- Lycée général privé La Sauque à 1901 mètres
- Ecole maternelle Lou Baradey à 1095 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 1256 mètres

Ventes au 8 Chemin de Marsalette

Une vente a été recensée au 8 Chemin de Marsalette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2021

330 000 €(3 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

8 Chemin de Marsalette, 33650 La Brède

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Chemin de Marsalette(3 124€)

10 Chemin de Marsalette(3 128€)

4 Chemin de Marsalette(3 133€)

2 Chemin de Marsalette(3 075€)

18 Chemin de Marsalette(3 124€)

9 Allée Glaudiche(3 132€)

8 bis Allée Glaudiche(3 125€)

10 Allée Glaudiche(3 130€)

Prix du 8 Chemin de Marsalette dans son marché local

Prix du 8 Chemin de Marsalette par rapport à la voie

Sur Chemin de Marsalette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 8 Chemin de Marsalette se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de Marsalette par rapport à La Brède et à Gironde

À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Marsalette se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de La Brède et -8.88 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Glaudiche, 33650 La Brède(3,142 €)

Impasse de Cabiron, 33650 La Brède(3,445 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin de Marsalette

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Marsalette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.