8 bis Chemin de Marsalette, 33650 La Brède

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 124 €

de 3 064 € à 3 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Chemin de Marsalette, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 bis Chemin de Marsalette, 33650 La Brède

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Capdeville à 783 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 1154 mètres
- Lycée général privé La Sauque à 1905 mètres
- Ecole maternelle Lou Baradey à 1092 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 1253 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin de Marsalette

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin de Marsalette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Chemin de Marsalette dans son marché local

Prix du 8 bis Chemin de Marsalette par rapport à la voie

Sur Chemin de Marsalette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 8 bis Chemin de Marsalette se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Chemin de Marsalette par rapport à La Brède et à Gironde

À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin de Marsalette se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de La Brède et -8.09 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Glaudiche, 33650 La Brède(3,142 €)

Impasse de Cabiron, 33650 La Brède(3,445 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Chemin de Marsalette

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Chemin de Marsalette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.