2 À Cazeau, 33240 La Lande-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 À Cazeau, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 7 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 À Cazeau, 33240 La Lande-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Lande-de-Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisset à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Denis et Yves Delaporte à 1024 mètres
- - Ecole élémentaire à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 2 À Cazeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 À Cazeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 À Cazeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 À Cazeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 À Cazeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 À Cazeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 À Cazeau dans son marché local
Prix du 2 À Cazeau par rapport à la voie
Sur À Cazeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 2 À Cazeau se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 À Cazeau par rapport à La Lande-de-Fronsac et à Gironde
À La Lande-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 À Cazeau se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de La Lande-de-Fronsac et -1.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Lande-de-Fronsac a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 118 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
